⚖高雄土地房屋工廠買賣 ☎︎諮詢專線：0932-721134
房屋出租
| 高雄火車捷運高鐵安寧街站東路大店面160坪 | |||
| 坪數 | 160坪 | 地址 | 高雄市三民區安寧街 |
| 租金 | 65,000元/月 | 提供設備 | 床、衣櫃、書桌椅、椅子、熱水器、洗衣機、冰箱、電視 |
| 押金 | 二個月 | 生活機能 | 近便利商店；傳統市場；百貨公司；公園綠地；學校；夜市 |
| 樓層 | 整棟/4F | 聯絡人 | 0932 721 134 李小姐 |
| 身份要求 | 學生、上班族、家庭 | 型態/現況 | 透天厝/獨立套房 |
| 可遷入日 | 隨時 | ||
| 說明 | 高雄火車站、R11捷運、高鐵三鉄共構出入囗、安寧街站東路口、百貨公司、飯店旅店、美食街各式商家林立、可住可開店可創業營登，平時160坪、一樓48坪。高雄客運、統聯、國光、市公車、火車站美食商圈。原租80000 降價60000、適合辦公室/大型會館/健身運動中心/醫藥復健/寵物旅館/醫美/電商/棋牌館/火車捷運高鐵三鐵共構。 | ||
| 高雄火車站大連街六星級套房7000 | |||
| 坪數 | 10坪 | 地址 | 高雄市三民區大連街 |
| 租金 | 7,000元/月 | 提供設備 | 床、衣櫃、書桌椅、椅子、熱水器、洗衣機、冰箱、電視 |
| 押金 | 二個月 | 生活機能 | 近便利商店；傳統市場；百貨公司；公園綠地；學校；夜市 |
| 樓層 | 2/4 | 聯絡人 | 0932 721 134 李小姐 |
| 身份要求 | 學生、上班族、家庭 | 型態/現況 | 透天厝/獨立套房 |
| 可遷入日 | 隨時 | ||
| 說明 | 高醫五分鐘火車站一分鐘，捷運旁優質舒適，嚴選房客居住品質安全有保障，刷卡進出管制，禁養寵物，房客因有門檻限制須提供證件，目前皆為學生、正職人士等房客可安心免擔憂居住品質。二十四小時網路監視保全系統，生活機能超優，提供液晶電視安全監控系統-網路及數位電視 。 | ||
| 高雄火車站捷運前雄中高醫13坪新套房 | |||
| 坪數 | 13坪 | 地址 | 高雄市三民區長明街 |
| 租金 | 8,000元/月 | 提供設備 | 床、衣櫃、書桌椅、椅子、熱水器、網路、第四台、洗衣機、冰箱、電視 |
| 押金 | 二個月 | 生活機能 | 近便利商店；傳統市場；百貨公司；公園綠地；學校；夜市 |
| 樓層 | 2/5 | 聯絡人 | 0932 721 134 李小姐 |
| 身份要求 | 學生、上班族、家庭 | 型態/現況 | 透天厝/獨立套房 |
| 可遷入日 | 隨時 | ||
| 說明 | 高醫五分鐘火車站一分鐘，捷運旁優質舒適，嚴選房客居住品質安全有保障，刷卡進出管制，禁養寵物，房客因有門檻限制須提供證件，目前皆為學生、正職人士等房客可安心免擔憂居住品質。二十四小時網路監視保全系統，生活機能超優，提供液晶電視安全監控系統-網路及數位電視 。 | ||
| 高鐵巨蛋漢神六星級電梯新套房 | |||
| 坪數 | 6坪 | 地址 | 高雄市左營區重愛路 |
| 租金 | 8,000元/月 | 提供設備 | 床、衣櫃、書桌椅、椅子、熱水器、網路、第四台、洗衣機、冰箱、電視 |
| 押金 | 二個月 | 生活機能 | 近便利商店；傳統市場；百貨公司；公園綠地；學校；夜市 |
| 樓層 | 5/7 | 聯絡人 | 0932 721 134 李小姐 |
| 身份要求 | 學生、上班族、家庭 | 型態/現況 | 透天厝/獨立套房 |
| 可遷入日 | 隨時 | ||
| 說明 | 全新六星級VIP精緻新套房，時尚裝璜、環境優、採光通風佳『舒適』時尚與眾不同 公共設施: 刷卡進出管制、全自動洗衣機、電熱水器(24H都有熱水) ◎禁養會叫會吵的寵物 ◎限單純正職或學生租~房客、男友可來! ◎為品質把關, 房客因有門檻限制及過濾(需提供證件),目前皆為正職人士或學生!故房客不須擔心居住品質!高科技門禁管理 交通四通發達，二十四小時網路監視保全系統，生活機能超優。安全監控系統 | ||
| 火車站雄中高醫捷運前長明街新套房 | |||
| 坪數 | 6坪 | 地址 | 高雄市三民區長明街 |
| 租金 | 5,500元/月 | 提供設備 | 床、衣櫃、書桌椅、椅子、熱水器、網路、第四台、洗衣機、冰箱、電視 |
| 押金 | 二個月 | 生活機能 | 近便利商店；傳統市場；百貨公司；公園綠地；學校；夜市 |
| 樓層 | 3/5 | 聯絡人 | 0932 721 134 李小姐 |
| 身份要求 | 學生、上班族、家庭 | 型態/現況 | 透天厝/獨立套房 |
| 可遷入日 | 隨時 | ||
| 說明 | 高醫五分鐘火車站一分鐘，捷運旁優質舒適，嚴選房客居住品質安全有保障，刷卡進出管制，禁養寵物，房客因有門檻限制須提供證件，目前皆為學生、正職人士等房客可安心免擔憂居住品質。二十四小時網路監視保全系統，生活機能超優，提供液晶電視安全監控系統-網路及數位電視 。 | ||
| 長明街火車捷運站前雄中高醫頂級新大套房 | |||
| 坪數 | 13坪 | 地址 | 高雄市三民區長明街 |
| 租金 | 8,000元/月 | 提供設備 | 床、衣櫃、書桌椅、椅子、熱水器、網路、第四台、洗衣機、冰箱、電視 |
| 押金 | 二個月 | 生活機能 | 近便利商店；傳統市場；百貨公司；公園綠地；學校；夜市 |
| 樓層 | 4/5 | 聯絡人 | 0932 721 134 李小姐 |
| 身份要求 | 學生、上班族、家庭 | 型態/現況 | 透天厝/獨立套房 |
| 可遷入日 | 隨時 | ||
| 說明 | 高醫五分鐘火車站一分鐘，捷運旁優質舒適，嚴選房客居住品質安全有保障，刷卡進出管制，禁養寵物，房客因有門檻限制須提供證件，目前皆為學生、正職人士等房客可安心免擔憂居住品質。二十四小時網路監視保全系統，生活機能超優，提供液晶電視安全監控系統-網路及數位電視 。 | ||
| 高醫火車捷運前全新邊間套房獨洗衣機 | |||
| 坪數 | 10坪 | 地址 | 高雄市三民區大連街 |
| 租金 | 6,800元/月 | 提供設備 | 床、衣櫃、書桌椅、椅子、熱水器、網路、第四台、洗衣機、冰箱、電視 |
| 押金 | 二個月 | 生活機能 | 近便利商店；傳統市場；百貨公司；公園綠地；學校；夜市 |
| 樓層 | 3/4 | 聯絡人 | 0932 721 134 李小姐 |
| 身份要求 | 學生、上班族、家庭 | 型態/現況 | 透天厝/獨立套房 |
| 可遷入日 | 隨時 | ||
| 說明 | 高醫五分鐘火車站一分鐘，捷運旁優質舒適，嚴選房客居住品質安全有保障，刷卡進出管制，禁養寵物，房客因有門檻限制須提供證件，目前皆為學生、正職人士等房客可安心免擔憂居住品質。二十四小時網路監視保全系統，生活機能超優，提供液晶電視安全監控系統-網路及數位電視 。 | ||
| 火車站邊間150坪店面適旅店青年旅館宿舍 | |||
| 坪數 | 150坪 | 地址 | 高雄市三民區安寧街 |
| 租金 | 68,000元/月 | 提供設備 | 床、衣櫃、書桌椅、椅子、熱水器、網路、第四台、洗衣機、冰箱、電視 |
| 押金 | 二個月 | 生活機能 | 近便利商店；傳統市場；百貨公司；公園綠地；學校；夜市 |
| 樓層 | 整棟/5 | 聯絡人 | 0932 721 134 李小姐 |
| 身份要求 | 學生、上班族、家庭 | 型態/現況 | 透天厝/店面 |
| 可遷入日 | 隨時 | ||
| 說明 | 高雄火車站、捷運站出口旁黃金店面飯店、旅店、服飾商圈一樓地店面35坪，全棟150坪，邊間採光好適合旅店、青年旅館、診所、辦公室、運動品牌可接受短租 | ||
| 火車站邊間150坪店面適旅店青年旅館宿舍 | |||
| 坪數 | 150坪 | 地址 | 高雄市三民區安寧街 |
| 租金 | 40,000元/月 | 提供設備 | 床、衣櫃、書桌椅、椅子、熱水器、網路、第四台、洗衣機、冰箱、電視 |
| 押金 | 二個月 | 生活機能 | 近便利商店；傳統市場；百貨公司；公園綠地；學校；夜市 |
| 樓層 | 整棟/5 | 聯絡人 | 0932 721 134 李小姐 |
| 身份要求 | 學生、上班族、家庭 | 型態/現況 | 透天厝/店面 |
| 可遷入日 | 隨時 | ||
| 說明 | 高雄火車站、捷運站出口旁黃金店面飯店、旅店、服飾商圈一樓地店面35坪，全棟150坪，邊間採光好適合旅店、青年旅館、診所、辦公室、運動品牌可接受短租 | ||
| 民生路屏東琉球觀光商店街40坪店面25000 | |||
| 坪數 | 80坪 | 地址 | 屏東縣琉球鄉民生路 |
| 租金 | 25,000元/月 | 提供設備 | 平面式車位 |
| 押金 | 二個月 | 生活機能 | 近便利商店；傳統市場；公園綠地；醫療機構；夜市；公車總站；觀光馬頭 |
| 樓層 | 整棟/2 | 聯絡人 | 0932 721 134 李小姐 |
| 身份要求 | 無 | 型態/現況 | 透天厝/店面 |
| 可遷入日 | 隨時 | ||
| 說明 | 一樓店面地40坪，目前是寶哥麻花捲與美食店8米大店面 可長租 地40坪1~2樓共80坪近7-11超市、琉球唯一觀光大街與墾丁大街同人潮夜夜人潮賺錢店， 近美食街、觀光馬頭 | ||
| 長明街火車站捷運站出人口長明街一樓店面加地下室 | |||
| 坪數 | 48坪 | 地址 | 高雄市三民區長明街 |
| 租金 | 11,000元/月 | 提供設備 | 床、衣櫃、書桌椅、椅子、熱水器、網路、第四台、洗衣機、冰箱、電視 |
| 押金 | 二個月 | 生活機能 | 近便利商店；傳統市場；百貨公司；公園綠地；學校；夜市 |
| 樓層 | B1+1/5 | 聯絡人 | 0932 721 134 李小姐 |
| 身份要求 | 無 | 型態/現況 | 透天厝/店面 |
| 可遷入日 | 隨時 | ||
| 說明 | 一樓店面加地下室共48坪，全新房子，適合辦公室、補習班、個人工作室、才藝班、服飾精品，位高雄火車站、高雄捷運站、長明街口、國光號總站、統聯總站、捷運站、交通四通八達方便。 | ||
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租屋簽約前問清楚
租金多少？租約期限有多長？是否給付押金？何時繳納返還？ 水電費、大樓管理費、房屋稅等金額由誰繳納？如何計算？繳納方式為何？ 房東與您對於修繕之責任區分與明訂項目。 房東提供哪些傢俱及設備，其使用現況如何，以免未來責任釐清時，苦無證據。 確定房東有無要求特殊限制，例如是否可炊膳？養寵物？帶異性入內或過夜等。 您是否可轉租他人？或尋找室友共同分擔房租？ 您是否可整修或改裝房屋現有之設備或結構？可使用公共區域使用之權限與範圍？ 若租賃雙方，任何一方違反規定或提前解約時之違約賠償？ 契約書內容中若有更改處，雙方要加蓋印章或共同簽名，以防止未來糾紛情事。 簽約完畢，雙方各執一份契約書存留。 每月或每學期繳納租金時，應請房東簽收，以證明該月份租金繳納完畢。 |
1. 注意房屋外觀及內部(例如門窗可否緊閉，磚瓦有無嚴重龜裂等)。
2. 看屋時先檢查各項設備，可動手開水、開電燈、試沖馬桶，如果故障須請房東在契約中明定修復日期，避免日後產生
糾紛。
3. 簽約前務必要求房東出示身分證，再核對房屋權狀或稅單，證明房屋為房東所有，如果向二房東承租，可要求出示二
房東與大房東的租賃契約，避免租到問 題房屋。
4. 訂金切記不要預付太多，並記得向房東索取訂金收據，簽約時可算在租金內。 (約是租金 2-3 成) 。
5. 一定要簽租賃契約，避免口說無憑。
6. 於契約中載明租約日期並預留提前解約的條款，雙方和議若提前解約需如何賠償，以免住不滿意又無法搬家或任由房
東提前終止租約。
7. 民法規定押金最多不能超過 2 個月，如房東超過請與其協調或拒絕租賃。
8. 房東於簽約前答應之任何條件，請記得於簽約時註明在契約書之特定約定事項， 以避免口說無憑。
9. 同學合租，請務必個別簽約，勿共簽一份契約。
10.請於簽約時，將房東提供之設備(包含水，電表度數)一一記錄下來，並註明狀 況及修繕權責（一般須由房東負
責），可防止房東規避修繕權責，並於交回房子時方便點交。
11.分租雅房、套房時注意隔間應以水泥、防火板為佳，若為木板隔間，應注意房東是否提供滅火器等消防設備。
12.內部走道、安全門及防火巷是否暢通，以及鐵窗鎖是否有鑰匙，以供緊急逃生。
13.同一戶房客不宜超過五人，以免出入成員複雜，以及房間因使用過多延長線導 致電線走火。
14.注意公共衛生及周遭環境，以維護良好的居住品質。
15.租屋時應向附近商家打聽房屋的情形及房東名聲，以免租到凶宅、法拍屋、權狀不清的房屋，或碰上惡房東。
16.可委託信譽佳的房屋仲介公司租屋。
2. 看屋時先檢查各項設備，可動手開水、開電燈、試沖馬桶，如果故障須請房東在契約中明定修復日期，避免日後產生
糾紛。
3. 簽約前務必要求房東出示身分證，再核對房屋權狀或稅單，證明房屋為房東所有，如果向二房東承租，可要求出示二
房東與大房東的租賃契約，避免租到問 題房屋。
4. 訂金切記不要預付太多，並記得向房東索取訂金收據，簽約時可算在租金內。 (約是租金 2-3 成) 。
5. 一定要簽租賃契約，避免口說無憑。
6. 於契約中載明租約日期並預留提前解約的條款，雙方和議若提前解約需如何賠償，以免住不滿意又無法搬家或任由房
東提前終止租約。
7. 民法規定押金最多不能超過 2 個月，如房東超過請與其協調或拒絕租賃。
8. 房東於簽約前答應之任何條件，請記得於簽約時註明在契約書之特定約定事項， 以避免口說無憑。
9. 同學合租，請務必個別簽約，勿共簽一份契約。
10.請於簽約時，將房東提供之設備(包含水，電表度數)一一記錄下來，並註明狀 況及修繕權責（一般須由房東負
責），可防止房東規避修繕權責，並於交回房子時方便點交。
11.分租雅房、套房時注意隔間應以水泥、防火板為佳，若為木板隔間，應注意房東是否提供滅火器等消防設備。
12.內部走道、安全門及防火巷是否暢通，以及鐵窗鎖是否有鑰匙，以供緊急逃生。
13.同一戶房客不宜超過五人，以免出入成員複雜，以及房間因使用過多延長線導 致電線走火。
14.注意公共衛生及周遭環境，以維護良好的居住品質。
15.租屋時應向附近商家打聽房屋的情形及房東名聲，以免租到凶宅、法拍屋、權狀不清的房屋，或碰上惡房東。
16.可委託信譽佳的房屋仲介公司租屋。
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